希腊房产

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项目介绍Project Brief
希腊房产

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什么是希腊房产?

2013年4月18日,希腊颁布投资移民促进法案。非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊永久绿卡。2015年8月1日,希腊实施新政,由之前的“居留签证”变更为“永久居留签证”,且一人投资,即可三代人拿身份。

  • 签证类型: 永久居民
  • 居住要求: 4-6个月
  • 免签国家: 171个
  • 移民周期: 无居住要求

申请条件:

1主申请人需年满18周岁
2在希腊购买25万欧元或以上的房产
3无犯罪记录

申请费用:

信宇出国服务费:5万人民币
官方及第三方费用:15万人民币
投资额度:25万欧元
总费用预估:200万人民币
项目优势 Project advantage
性价比高:一人投资,三代移民。对随行父母年龄没有任何限制
投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得永居
无居住要求:获得永居之后无任何居住要求
申请要求简单:无需学历证明、管理经验、资金来源以及体检
购房税费低:仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲低购房税费
房价低:希腊房产市值比经济危机前降了近50%,经济回暖,房价回升空间大
费用流程Expense Details
费用项 收费机构 金额 收费时间/阶段 退款标准
服务费 信宇出国 5万人民币 签约时 可退
移民律师费 移民律师 5万人民币 递交移民资料时 可退
签证费 希腊大使馆 1千人民币/人 递交签证资料时 不退
购房律师费 移民律师 房款的1.24%(包含增值税) 考察期间 部分可退
购房款及其他税费 房地产商 最低房地产投资额25万欧元;
房产交易税:约房款的3%;
房产合同公证费:约房款的1.24%
房产市政税0.09%;
房屋和土地产权登记费:约房款的0.8%;
购房律师费:房款的1%+24%的增值税;
房产持有税:约300-500欧元
递交移民资料之前 不退
考察花费 信宇出国 打包行程:4天3晚, 8000元/人民币,配偶或子女考察费4000元/人; 出行前 部分可退
会计师费用 会计服务 约800欧元/年 递交移民资料之前 不退
第三方费用 公证处及翻译公司 (按量收取)包括公证费、翻译费、认证费等约3500-6000人民币 递交资料之前 不退
移民申请费 移民局 500欧/人 递交移民资料之前 不退
居留卡制卡费 移民局 16欧/人 获批后 不退
保险费 保险公司 250欧/人/年-500欧/人/年(已具体购买保险类型为准) 递交移民资料之前 不退
注:1. 以上涉及的翻译、公证、认证、审计、房评可委托信宇出国办理或自行办理
2. 因移民局或第三方代办机构调整费用,以及客户文件的数量不同,以上费用以实际发生为准

材料清单Material List
材料名称 是否必须 说明 使用阶段 其他
移民信息表 信宇出国提供样本    
护照公证书及清晰复印件 英文翻译并公证,需扫描清晰可辨认。    
出生医学证明公证书原件 1. 出生医学证明公证书 
2. 若子女无出生医学证明,需做子女出生事实公证 
3.若子女出生医学证明有问题,也可选择不交出生医学证明,做出生事实公证
   
结婚证/离婚证公证书原件 1. 整本结婚证/离婚证公证书原件 
2. 只需要提供目前婚姻状态的结婚证/离婚证即可 
3. 只需要提供一本结婚证/离婚证即可,主申请人或配偶持有的均可 
4.需提供结婚证/离婚证的所有页
   
无犯罪记录证明公证书原件(双认证) 1.户籍所在地开具无罪证明
2.公证后去外事办及领事馆办理双认证
   
照片原件 1.所有申请人提供5张/人,拍摄于近6个月的签证照;
2.规格35mmX45mm彩色白底;
3.表情自然,姿态端正,不可佩带眼镜和帽子,耳朵须露出来
   
最近三个月银行流水单原件      
存款证明原件      
主申请人工资单和在职证明      
申请信      

相关法案Related Act
成功案例Success Case
相关资料Related Data