土耳其的投资居留项目是全球海外身份规划项目中具有明确法律支持并合法合规的项目。该项目既具有小国投资的低门槛特点，又具备大国投资的高价值属性。那么土耳其移民有几种方式？如何选择比较好

有三种常见的投资方式可以获得土耳其公民身份：

房产：要求持有至少价值为40万美元的房地产，并且必须持有至少3年。

基金：要求在土耳其资本市场投资的投资者至少投资50万美元，并且持有投资至少3.5年。

存款：要想在土耳其申请投资移民，需要在当地的银行存入至少50万美元，并且须在账户中保持三年以上。

一、房产模式

如果想要通过GF项目获得移民身份，需要购买价值40万美元及以上的房产，并保有至少三年。此后可以出售该房产，不会影响获得公民身份的资格。投资人可以购买住宅、商业地产或土地，并可以购买多份房产，只要总价值达到要求即可。

政策的灵活性给予投资者自由选择他们喜欢的房型、地段和风格，这是其优点之一。

尽管受欢迎，但是土耳其女朋友移民也存在许多缺点：

1、房地产市场受到宏观经济和移民政策变化的影响，存在市场波动风险。比如，有一直以来的传闻称40万美元投资移民资格将涨至60万美元。

2、选择房产项目是一个复杂的过程，对于不熟悉的外国人来说，语言交流是一个障碍（土耳其的官方语言是土耳其语）。这可能导致一系列问题，比如难以了解土耳其房地产市场的信息、难以购买到优质的房产、难以获取房产评估报告等。同时，在过户环节也容易出现问题。

3、三年后出售土耳其房产时会遇到一个问题：虽然购买房产要用美元交易，但出售房产后所得的款项是按土耳其里拉计价。而土耳其里拉的贬值率非常高！另外，如果房产在三年内曾被外国人持有，就不能申请土耳其身份。

二、基金模式

土耳其基金移民是一种资本投资方式，要求申请人在土耳其投资至少50万美元的基金，并持有该投资至少3.5年。如果考虑获得土耳其公民身份，与购买房产相比，基金移民更为推荐。

1、土耳其基金是一种标准产品，使用美元进行投资和赎回，不存在杠杆交易。在3.5年后，投资人可以收回投资的美元，并且该过程不会对投资人的土耳其身份产生任何影响。

2、购买土耳其基金时无需进行评估，购买后将会由律师立即协助递交符合移民认可书（简称AL），并且只需等待约一个月左右即可获得批准信函。

3、土耳其房地产目前已经出现溢价，并且购买后3年内无法变现，同时也存在美元购买土耳其里拉后的汇率风险。

4、在土耳其储蓄也可能面临汇率风险。如果美元流入土耳其央行，土耳其里拉贬值也是有可能的，因此选择正确的基金也非常关键！

三、存款模式

将50万美元或相等金额的外币存入土耳其的银行账户，需定期存款3年。

尽管存款本身具有较高的稳定性，但土耳其的经济状况和货币波动可能对存款的实际价值产生影响。尤其是土耳其里拉的汇率波动较为剧烈，可能导致存款价值下降。

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